一、工程概况
工程名称：×××绿化进级革新工程
工程地址：×××市×××区×××街
扶植单元：×××经管委员会
监理单元：×××扶植监理有限公司
设计单元：×××园林建筑计划设计院
工程范围：园建绿化造价206.50万元
施工单元：×××园艺绿化工程有限公司
二、质量节制
1、各类苗木土球发掘规格：乔木：土球直径（cm）按胸高直径的8 倍，土球厚度按胸高直径7—8 倍；灌木：土球直径（cm）按冠径的80 ％，土球厚度按冠径60 ％；
2、竹类必需选择2 年生的边沿竹子为竹母；土台发掘需保存来鞭40-50cm，去鞭80cm；近距离移植必需多带宿土，往来来往鞭可恰当放小，但必需带有隐芽的地下鞭，护卫好螺丝钉，不然就不发笋，耽搁竹林的满园；
3、裸根树木发掘必定要用用锋利铁锹，直径3 cm 以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽可能护卫毛细根；带土球树木，保证不使土球疏松，在整修土球时必需先扎腰箍；
4、树木土球的包扎经常使用草绳，采取橘子辫、五角形、铜钱形皆可；但必需做到安稳、不露根、不失落土、确保土球不破裂、不脱绑；对名贵或较大树的包扎，除了用草绳环绕纠缠，还必需用细麻绳加固包扎；
5、树木运输前的修剪可在树木发掘前或后进行皆可，但大树必需在发掘前修去一部份非保存枝；修剪强度要按照树木的生物学特征、分歧季候，以保证原有姿态为条件来确定修剪量；
6、树木装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖沓，保证土球不破裂，根盘无毁伤、扯破、不伤干、不折冠，严禁提拉骨干装卸带土球树木；不得毁伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；
7、树木莳植穴（或槽：指散生竹）规格必需合适设计要求：坑（穴）的直径要大于土球（裸根苗根系长)40 cm，深度同土球或裸根系的直径，但必需松翻底土10 cm 以上，坑（穴）上下垂直；别的高燥砂性土树穴宜稍深，低洼黏土地可稍浅；
8、树木莳植时应对苗木根系、树冠进行修剪，必需将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原本的天然姿态；剪口（或锯口）大于2 cm 的，必需进行防腐处置；
（1）高峻落叶乔木应保存原有树形，恰当疏剪，保存的主侧枝应在硬朗芽上短截，剪去1/5—1/3 枝条；
（2）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、发展虚弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；
（3）常绿阔叶树根基保证树形，缩短树冠，正常季候莳植疏剪树冠总量度1/3—3/5 保存主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部份树叶；
（4）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；应按照移植季候、树种特征确定移剪办法，当短截的短截，不应修剪的不要重剪；
（5）绿篱、球类修修剪必需做到整洁一致，线条挺拔，造型美不雅，暗语平整，园艺结果好；
（6）攀登和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交织枝、横向发展枝蔓。
9、树木的莳植
（1）树木莳植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇卑劣气候必需采纳办法护卫树木土球；裸根苗木必需当天莳植完毕，不然必需做好假植处置；
（2）植物莳植点放样必需合适设计要求，并标明定点位置，树种名称、规格；树木莳植时应选择饱满完整、发展好、姿态美的树冠，面朝向首要视线；孤植树木的冠幅应完整，丛植树木将冠幅美满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；
（3）莳植深度应保证在泥土下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10cm，周围围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；
（4）土球包装物、培土、浇水：
a.必需自下而上取下土球包装物，泥球如疏松，底下包装物可剪断不掏出；
b.填到达土球深度2/3 时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水分渗入后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好莳植土；
（5）树木垂直度、支撑、和绕杆：
a.树干或树干重心必需与地面垂直；
b.支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或毁伤根盘；支撑高度，必需节制在树高的1/2；单支撑必需立于风的流行标的目的一侧，扎缚必需用软性物垫衬，做到安稳、整洁、美不雅；乔木干径在5cm以上的骨干，必需进行绕杆，绕干的高视树种分歧而分歧，必需用草绳或夏布片等软性材料密密环绕纠缠，必需做到安稳、整洁、美不雅。
10.养护时代监理
a、松土：乔灌木每一年很多于三次，一般定于每一年的春、夏、秋季，具体环境按现实调整，要连结乔、灌木根部四周或树空规模泥土的松散透气，应无板结现象，松土深度以不影响根的发展为限。
b、淋水：确保植物发展所必须的水份。春季雨水多，视气候而定，矫捷把握淋水量，夏、秋两季天天淋水很多于两次，冬季对不耐寒植物水份不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶。
c、施肥：按期进行施肥，乔木每个月一次，灌木、地被在春、夏日每个月两次，秋、冬季每个月一次，新莳植物要施放基肥。
d、喷药：如发现有病虫害必需采纳办法，有针对性利用分歧的农药有的放矢，预防病虫害方面，在植物发展期内每十天喷药，喷药时，就尽可能降低对游人的影响。冬、春季翻土时，应适当加放石灰，以到达除菌的目标。
e、修剪：首要修剪时候是春、夏日。乔木首要是修剪枯枝、徒长枝，应连结骨干根基挺直，骨干道行道定于高度为2.3米，骨干的分枝点以下不该有萌芽和枝条；灌木按分歧的造型进行修剪，要求1个月修剪一次，地被四时均要修剪，按要求节制高度和造型，不克不及呈现空脚现象。
f、草坪的经管：草坪要求连结表绿兴旺，边沿草要修剪整洁，草坪高度连结在3-7厘米，并实时疏早和加沙，以确保草坪外不雅平整。春季内应按照现实环境部份松土从头莳植，对于凹陷的处所需操纵春季草坪发展兴旺的时候按期填薄沙至平整为止，一般十五天阁下填一次，并连结草坪内无杂草及病虫害，一般每100平方米草地的草种纯度不低于百分之九十五，草地无袒露、结块现象，缺株实时补种。每个月施肥1-2次，常常喷杀药物预防病虫害发生。
g、地被和地花的经管：注重节制其发展，植株过密要实时清疏，连结边沿清楚。实时清理枯枝落叶、垃圾、杂草，对黄土裸处实时进行补植。
h、平安办法：养护单元应合适行业平安规范，制定完美的、严谨的、具体的平安防护轨制，并严酷遵守执行。在实施养护功课进程中，功课人员要穿戴荧光衣和做好护卫施工平安办法
11.园路铺设
（1）园路纵横坡应合适设计要求，骨干道应设置无障碍通道。设计无要求时横破2％---3％，主路纵坡宜小于8％，歧路和巷子，纵坡宜小于18％横坡，纵坡跨越15％路
（2）园路下层宜采取透水透气的砂、石等材料，除灵活车行车道外尽可能不采取混凝土下层。园路下层必需压实并合适设计要求。如遇软地盘基，应进行补强处置。
（3）园路路面应耐磨、平整、防滑、合用、美不雅。除起装饰、装点感化的线条等部位，不该利用滑腻面层。面层材料宜选用当地材料，充实表现天然特色，面层图案应丰硕多样，避免单调乏味。
（4）路缘石安装其光彩、尺寸等应与路面调和并合适设计要求，无缘石路面应作好四周土体护卫，避免水土流掉、污染路面。
（5）施工单元园路施工时应作好充实的施工组织工作，确保工程质量合适有关要求。
（6）园路工程、地坪等应在主体工程、地下管线工程落成后，方可进行施工。
（7）施工时应严酷执行材料出场验收轨制，出场材料未经验收禁绝利用。有些对情况景不雅结果影响较大的材料要经上级有关带领核准。
（8）石板、块石、弹石、侧石的强度、光彩和加工精度均应到达设计及要求。棱角应完整、无翘曲。
（9）施工单元在施工前应进行施工放样，经有关单元和部分验收后再大面积施工。有些对情况景不雅结果影响较大的部位，其施工放样要经上级有关带领验收。施工放样尤其应注重交叉路口，分歧材质的路面连系处等特别部位。
（10）园路交叉口及二种分歧路面材料跟尾点的放样，面层铺设以主路优先，次路从命主路为原则，应注重标高和坡向，避免积水。
（11）园路放样时，应尽可能操纵天然地形，削减踏步，削减土方挖填。
（12）园路铺设时连系层应密实、安稳。如发现连系层不服，应掏出路面材料，以连系材料从头找平，严禁用砖、石材料临空填、塞。
（13）卵石面层施工，在根本层上浇筑后3—4天方可铺设面层。卵石要求质地好，光彩平均，颗粒巨细平均，粒径3—5cm为好。根本层上的粘结层以厚度为5cm的1：2沙浆为好，卵石在水泥沙浆层嵌入应大于2/3，并应竖向摆列不得平铺。要求摆列美不雅，面层平均凹凸一致，面层卵石无水泥浆等污染物。
（14）大理石碎片、广场砖的铺砌，宜座浆施工，要求连系层密实，概况平整。特别功能要求的路面应按设计施工，并连系响应施工规范的要求进行操作。
（15）现浇混凝土路面及下层为混凝土的路面应合理留置伸缩缝，伸缩缝的留置不许可粉碎不雅感结果。伸缩缝的留置距离依照设计文件执行，设计无要求时涨缝按30米，缩缝按6米。
（16）凝土概况如需做图案或压纹时，应在概况收水、终凝前划线或模压。
三、进度节制
1、对工程进度采纳自动、动态的监理节制方式，在保证投资、质量和平安的条件下，实现施工合同商定的工期方针。
2、园林绿化工程进度节制监理工作首要内容
（1）编制施工进度节制工作细则，其首要内容为：
a、施工进度节制的首要工作内容和深度；
b、施工进度节制人员的职责分工；
c、进度节制的方式（包括进度查抄周期、数据收集体例、进度报表格局、统计方式等)；
d、进度节制的具体办法（包括组织办法、手艺办法、经济办法及合同办法等)；
（2）审核承包单元编制的施工进度打算
承包单元根据施工承包合同商定的工期，应实时编制施工进度打算，跨年度的工程要编制年度进度打算、季度进度打算、月进度打算，项目监理部按照工程进展环境要求承包单元项目司理部编写周进度打算，工程所需工、料、机械、设备出场利用打算。各类进度打算均应填写《施工进度打算报审表》报监理审批。监理工程师审核的首要内容有：
a、进度放置是不是合适工程施工合同中开工、完工日期的划定；
b、施工进度打算中的项目是不是有漏掉，分期施工是不是知足分批开工的需要和配套开工的要求；
c、施工挨次的放置是不是合适施工工艺的要求；
d、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水电等出产要素的供给打算是不是能保证施工进度打算的实现，供给是不是平衡；
e、对于扶植单元负责供给的施工前提是不是到位，（包括资金、施工图纸、施工厂地等)， 是不是有致使工程延期和费用索赔的可能性。
（3）项目监理部根据园林绿化工程的范围、工艺手艺复杂水平、质量要求、施工现场前提及施工步队手艺程度等身分，阐发承包单元报审的各类工程进度打算文件之间的关系、合理性和可行性。
（4）监理工程师经由过程阐发，指出进度打算在实施中可能呈现的风险，提醒承包单元拟定提防性对策，保证经审议核准的工程进度打算的顺遂实施。
（5）需点窜的工程进度打算应限时要求承包单元从头编制申报，经项目监理部审查核准后报送扶植单元。
3、项目监理部要根据工程进展环境监视工程进度打算的实施，首要方式是：
a、跟踪查抄园林绿化施工进展的现实环境；
b、要求承包单元定期书面陈述现实完成工程进度；
c、在查抄中发实际际进度偏离打算进度，签发监理通知要求承包单元实时采纳办法，确保打算进度方针的实现；照实际进度严重滞后，采纳办法后，颠末尽力确实不克不及实现原打算，则应要求承包单元提出调整进度打算，经总监理工程师审核后报扶植单元，经扶植单元核准后，使承包单元在合理的状况下进行施工；
d、要求承包单元实时报分阶段工、料、灵活态表），并实时填写打算进度表、现实进度表传递各方。
4、按期召开施工进度调和会，阐发研究施工中影响工程进度的各类身分，以便采纳预防办法；如发生现实进度滞后，阐发发生的原因，研究需要采纳的处置办法。
四、投资节制
1.工程造价节制监理根据
（1）施工合同及其变动、和谈。
（2）设计图纸，设计申明及设计变动、卡脖子。
（3）广州市园林绿化工程概（预)算定额、取费尺度、工期定额等。
（4）《分项/分部工程施工报验表》。
（5）国度和本市有关经济律例、划定和市场价钱信息。
2、工程造价监理原则
（1）应严酷执行园林绿化工程施工合同所商定的合同价、单价，工程量计较法则和工程款付出方式。
（2）对峙对超越施工合同文件商定规模的工程量，报验资料不齐备或未经监理工程师质量验收及格的工程量不予计量和审核，总监理工程师拒签该部份工程款付出凭证。
（3）工程量及工程款的审核应在园林绿化工程施工合同所商定的时限内完成。
（4）因为工程变动和违约索赔引发的费用增减的处置，应对峙公道、合理的原则。
（5）对有争议的工程量计较和工程款付出，应与扶植单元、承包单元进行协商，协商获得一请安见后，总监理工程师签发有关证书；协商无效时可由总监理工程师提出解决方案，若扶植方或承包方对此仍有贰言，可执行施工合同有关争议调整的根基法式。
3、程造价节制监理方式
（1）承包单元必需根据施工图纸，概预算，合同商定的工程量设立完整的工程量台帐。
（2）总监理工程师应从造价、项目标功能要求，质量和工期等方面审查工程变动方案，并宜在实施前与扶植单元、承包单元协商确定工程变动的价款或计较价款的原则。
（3）对工程合同价中有划定许可调整的工程材料、构配件、设备等价钱，包括暂估价等进行自动监理。
（4）要根据施工合同相关条目，施工图纸，进行风险阐发，找出工程造价最易冲破的部份和最易发生费用索赔的身分及项目，并拟定提防性办法。
（5）项目监理部应实时成立月完成工程量和工作量统计表，以便对现实完成量与打算完成量进行阐发、对比，拟定调整办法；常常阐发工程计量和工程款付出环境，提出造价监理的建议，并在监理陈述中向扶植单元陈述。
（6）工程量计量
a.园林绿化承包单元必需于每个月25日前，向项目监理部书面陈述阶段工程现实进度与完成量，未经监理工程师签认的工程量不得进行计量。
b.项目监理部对承包单元的申报实时放置专业监理工程师进行核实，所核实的工程量，应经总监理工程师审查赞成。
c.监理工程师一般只对工程量清单中的全数项目；合同文件划定的项目；工程变动项目等工程项目进行计量。
d.监理工程师按照合同商定的法则对承包单元申报的已落成程量进行审核。
（7）工程预付款的付出体例
承包单元填写《工程款付出申请表》报项目监理部，经项目监理部审核，确认合适园林绿化工程施工承包合同的商定，由总监理工程师签发工程付出款凭证。
（8）园林绿化工程进度款的付出
承包单元按项目监理部要求，将已被签认按合同商定的现实完成工程量，填《月工程进度款报审表》报项目监理部，监理工程师审核签认后，报送扶植单元。承包单元将项目监理部签认的《月工程进度款报审表》《工程变动费用报审表》和《费用索赔申请表》等一并计较本期工程款，填写《工程款付出申请表》报送项目监理部。
项目监理部放置监理工程师根据施工合同及北京市有关划定、预算定额进行审核，确认应付出工程款的额度后，由总监理工程师签发《工程款付出证书》报送扶植单元。