青青苗木网2015年4月11日讯:绿化率能到达几多、景不雅设计若何、社区内小品怎样样？近日，记者在访问郑州市各小区售楼处时发现，不单衡宇的质量、户型等是购房者考虑的首要规范，栖身情况也已成为置业的新要素。为此，本报记者实地查抄，访问了金晨嘉园楼盘，感触感染到一个园林景不雅凸起的楼盘，正日趋成为投资价值晋升的硬事理”

消费趋向 买房必看情况

当下的郑州房地产市场，人们买房，不再是启齿即问面积和价钱，买房必看情况”郑州人对闲适糊口的神驰，要求室第小区情况必须完美。小区楼盘的景不雅情况若何，现在已成为影响郑州市平易近购房意向主要的乃至是决议性的指标。而对开辟商来讲，景不雅营建也已然成为打造精品楼盘的主要手段之一。

郑州房地产市场傍边，各类营销体例不足为奇，履历过明星营销、教育营销、配套营销等多种营销模式。而现在，园林景不雅营销正愈来愈成为郑州楼市营销中的主要砝码。中国守旧的室第院落仿佛历来就不贫乏风光园林，多年的文化积淀也使造园身手在汗青上曾到达相当高的程度。但“景不雅”一词在郑州开辟商及消费者中的鼓起倒是近几年的事—社区的园林绿化不只表现着开辟商的开辟实力程度，同时郑州市平易近在选择楼盘的时辰，除了关心肠段和户型，也十分注重楼盘的园林计划及景不雅程度。今朝郑州楼市已由高热回归理性的布景之下，投资房产已酿成一种谨严的行为，郑州楼市起头接管新的冲击和考验。购房者对栖身区域景不雅的正视由来已久，而市场也起头证实，一个园林景不雅凸起的楼盘，正日趋成为投资价值晋升的硬事理”

市场近况 园林品质晋升为楼盘加分

最近几年来，房地产经营理念发生转变，概念地产起头显现，如景不雅主题地产、文化主题地产、智能主题地产等。纵不雅近五年郑州楼市的风云幻化，记者发现园林景不雅是2010年备受存眷的主题。未造房，先种树”使市平易近踩盘时都能感触感染到劈面而来的朝气，已逐步成为重品质的品牌开辟商青睐的推行体例，也恰是如斯，才使今天的小区园林景不雅打造都获得史无前例的提高，不只造景手法上加倍丰硕，同时借助现代的新资料和新手艺，使得雕塑、水景、小品、灯具的暗示形式获得极大的应用，进一步提高了楼盘的保值身分。事实证实，恰是凭仗这些唯一无二、不同凡响的景不雅亮点”才华保证与四周其他楼盘纷歧样的价值潜力。

回归人道化 园林设计更适用与亲平易近

愈来愈多的消费者对社区景不雅的要求加倍严苛。但愿景不雅不只要点、线、面相连系，讲究条理，同时，也要四时有景，色彩丰硕。要知足消费者的需求，地产商就要不时晋升楼盘的品质。

景不雅园林的整体计划和结构上，良多郑州园林景不雅楼盘充分考虑了人道化的要求，包括功能上、生态要求上，和植物品种的选用对天气前提改良等方面。源自对天然的眷恋，把家建在天然中，出则富贵，入则天然，豫发·金晨嘉园的栖身理念。金晨嘉园的园林景不雅设计，顺从高贵住区所追求的天然法例，设计“听、视、品、触、嗅”五种合适感官体验的景不雅元素。充分考量地块资本，以英伦学院派的气概园林，将项目演绎成城市之中的天然糊口系统。秉持“同心专心引领空间、一湾碧水环抱、五庭交相照映、两带南北呼应”计划设计理念，打造以水景为焦点的主体景不雅，塑造大气开畅的焦点景不雅感触感染。

豫发·金晨嘉园，每栋室第楼都处在公共绿地、宅前绿地的斑斓情况之中。整体顺从建筑“无景不成家”根基原则，村落中荟萃天然精髓，46.1%超高绿化率，力图使建筑与天然情况完美连系，意在营建美好、协调的心灵栖息地，操纵社区内的地形坡地、红砖铺砌等天然元夙来暗示学院情形，让英伦校园气概及国际化糊口畅通领悟于景不雅细节之中。

文化内在 主题园林成为新撒手锏

与传统比拟，现代栖身区园林景不雅显现了一些新的趋向：强调园林景不雅的同享性—使每套住房都取得杰出的景不雅情况结果是对开辟商开辟实力的考验。例如在计划时应尽量地操纵现有的天然情况发现人工景不雅，让所有的住户能平均享受这些美好情况。好欠好，看户型；买不买，看情况”园林景不雅情况黑白已成为阁下人们否购房的一个主要的决议性身分。

跟着消费者对住房品质的需求晋升，买房时愈来愈垂青室第区的大情况。本来贫乏山川花卉的市区楼盘，开辟商对改良晋升小区绿化尤其正视，高绿化率成为商家的最大卖点之一。豫发·金晨嘉园，村落中心，重金打造近2000O的中心湖景，阳光湖畔，滨水广场环抱阁下，分享湖岸景不雅，给糊口注入似水般的灵动音符。绚丽优美、坦荡通透的水已完全融入你糊口，人生从此多了份视野与宽大旷达。

水体与栖身组团以天然的结构形式设计，让整个水岸线随便而成，每一个组团都与水充分地亲近、接触。内不雅湖光潋滟，外览都会富贵，把握人生无以复加的纯美风光。

来历：大河报)苗木价钱