苗木常识导读:一、征地抵偿法子 城市计划区规模内征地按区片综合地价抵偿尺度执行，城市计划区规模外征地按同一年产值倍数法抵偿尺度执行。

西北苗木网2011-10-26日信息: 一、征地抵偿法子

城市计划区规模内征地按区片综合地价抵偿尺度执行，城市计划区规模外征地按同一年产值倍数法抵偿尺度执行。

二、区片品级和规模

城市计划区内设立五个区片品级，具体区片品级规模所触及行政村以下：

一级区片：城关镇国庆村、星群村。

二级区片：城关镇横坑村、环碧村、上溪村、小桥头村、岙滩村。

三级区片：城关镇密赛村、山甸村、包店村、杨邵村、高坑坞村、坞口村、农场村、十里铺村、罗丰村、横枝村、泉坑村、青联村、张家村、罗坞口村、下茨村、独山村、下溪村、新下村、新建村、皂角村;华埠镇华阳村、华喜村、孔桥村、华锋村、永丰村、毛力坑村、华东村、华平易近村、金星村、毛家坎村、齐新村。

四级区片：城关镇蟠桃山村、更生村、塔底村、汶山村、后江村、翁村村;华埠镇界首村。

五级区片：城市计划区规模内除一至四级区片之外的所有行政村。

三、区片综合地价抵偿尺度(区片价)

四、同一年产值抵偿尺度

计划区规模外征地抵偿尺度按同一年产值倍数法计较，征收耕地的同一年产值尺度不低于1800元/亩、平均抵偿倍数不低于16倍(即：每亩抵偿尺度不低于2.88万元);征收场地抵偿尺度不低于2万元/亩;征收林地、未操纵地抵偿尺度不低于1.44万元/亩(即按耕地抵偿尺度的50%)。

五、地类性质简直定

依照《地盘经管法》“征收地盘的，依照被征收地盘的原用处赐与抵偿”的划定，地盘性质应严酷根据地盘的天然属性、笼盖特征、操纵体例、地盘用处、经营特点及经管特征等身分确定，具体地类性质按附表一尺度确定。

六、青苗和地上附着物抵偿尺度

青苗是指被征收地盘上所莳植的各类农作物，青苗抵偿费依照当季作物的产值计较。地上附着物是指被征收地盘上的附着物(包括多年生经济作物、树木、建筑物、修建物等)，地上附着物抵偿尺度须以持有专业天资的中介机构或专业人员(行业专家)按现实价值评估量算，按评估确认值抵偿。统一地块上青苗和地上附着物抵偿费不成反复计较抵偿，征地通知布告后抢种、抢建的树木、农作物或者建造的举措措施不予抵偿。(具体青苗和地上附着物抵偿尺度见附表二)