青青苗木网2014年3月23日资讯：第二十条划定：新建室第物业经管区域内的扶植工程完工验收交付利用，其供水、供气、供热、供电、排水、通讯、有线电视、消防等举措措施，道路、绿化、物业经管用房、泊车位，和预留装配太阳能热水器等从属举措措施设备该当同时到达利用的规范，验收及格后方可交付利用。
但按照《建筑工程施工质量验收规范》划定，全数工程的完工验收，通常为单元工程、单项工程完工验收的根本长进行的这就给了一些不良开辟商钻空子的机遇，没有综合、系统地考虑室第小区的配套举措措施设备的环境下就完成了完工验收，并通知业主筹划入住。
维持了业主的正当权益
此刻有的室第项目，开辟商为了避免承担延期交房的补偿责任，小区道路没修睦、绿化未落成、配套举措措施不健全，乃至整个园区在利用姑且水和姑且电的环境下，就通知业主筹划入停止续。当业主提出质疑时，开辟商底子就不听，只要业主在相关交付手续上签字就完事大吉。
之前期开辟扶植项目中利用姑且水和姑且电为例，遵照国度划定开辟商除了完成响应的工程外，还要付出水电增容费，一般的增容费都达数十万元乃至上百万元。为了回避这笔费用，一些不良开辟商在小区根基交付今后就溜之大吉，严重损害了业主的正当权益。
对现行完工验收轨制的完美
扶植工程质量经管条例》和《衡宇建筑工程和市政根本举措措施工程完工验收存案经管暂行方式》划定，当整个扶植项目已按设计要求全数扶植完成，并已合适完工验收规范，应由开辟商组织设计、施工、工程监理等有关单元进行全数完工验收，验收及格后到扶植工程质量主管部分进行存案。
