青青苗木网2014年4月28日资讯：家住在植物园”这是长沙一条清脆的房地产告白。当初当局花巨资搬家居平易近扶植的湖南省丛林植物园，而今园内却大兴土木、建筑商品房高价叫卖。记者查询拜访发现，本来该当“管护”好植物园的经管者，却不止一次地“卖地”生财，自我蚕食”日渐萎缩。一些市平易近呼吁，这种损害公共好处而知足部分私利的行为应该叫停。
记者查询拜访发现，湖南省丛林植物园卖地建房还不只这一次。之前，植物园北边建筑“丛林一号”楼盘时就卖失落了几十亩地。这一系列的运作”中，植物园从之前的2000多亩逐渐萎缩到此刻1800亩阁下。
湖南省丛林植物园经由过程20多年扶植，成为长沙市内面积较大、生态系统最不变的丛林绿地，迁地维持植物品种达3000多个2328种，引种珍稀濒危的国度维持植物118种，成立了珍稀植物、竹、杜鹃等10个植物专类园。
一位长沙市平易近愤恚地说：植物园内及周边数以万计的市平易近是以牺牲自己亲身好处为价格，千辛万苦地移居他地，才出让出这块宝地，本来是想为全市市平易近留下一处好的休闲之地作出进献，没有想到却被主管部分的显贵们用来建筑高楼，剥削财帛，居为自用。
瓜分公共绿地谁在谋私利
湖南省丛林植物园负责人刘玮告知记者，植物园有近90位科研手艺人员，这些职工住房前提遍及较差，因为收入低，买房坚苦，之所以推进这一扶植项目，解缆点是解决他住房坚苦。这一申请也获得有关方面的理解和撑持。另外，植物园还想筹集一局部资金用于科研楼的扶植。
一位知恋人士告知记者，房改后国度政策划定单元不克不及自建房，只能拜托开辟商建房，而开辟商又是要谋求利润的不成能为植物园建福利房，颠末调和后，许可开辟商开辟更多地盘建商品房，来到达解决植物园职工低价买房的目标
记者领会到经由过程报批挨次，植物园将33亩多地经河山部分招拍挂，变卦利用性质以后以6000余万元的价钱出让给房地产开辟企业。植物园除了从中取得3000多万元地盘出让资金外，还与房地产开辟企业告竣和谈，以“团购”体例确保所有职工以2500多元/平方米的价钱享受一套住房采办指标，双职工家庭只享受一个指标。一位知恋人士告知记者，分派给植物园职工的住房大要有150套。2500余元/平方米的商品房对外售价是几多呢？售楼部，工作人员给记者介绍：起价6900元，均价7200元！如斯大的差价面前，一些职工为提早转卖指标而懊末路不已。一位职工告知记者，2009年3月要求职工交10万元“诚 意金”划定3天以内就要拿出来，有的人一时拿不出这么多钱，有的人因有房不想要这个房子，便以三五万元转卖了指标。此刻光成本价就在3500元以上，白白损掉了一二十万元。一位转卖了指标的职工说。
另外一家首要的获利方就是房地产开辟商。按照开辟商的公开资料介绍：山川霖城”位于湖南省丛林植物园内。该项目占地33.489亩，包括2栋20层的高层室第和5栋多层室第。记者采访领会到此中除了一栋20层的高层室第廉价卖给植物园职工外，其余6栋都是面向社会发卖的高价商品房。今朝，这些衡宇因有植物园“题材”而价钱比同地段楼盘每平方米超出跨越1000至2000元。
正当”损害公共好处到什么时候
为何在泛博市平易近的眼皮底下，植物园竟敢如斯明火执仗卖地建房呢？使人骇怪的这个连通俗市平易近都难以理解的贸易开辟，竟然经由过程了层层审批，筹划了正当手续。
售楼部，工作人员告知记者，这个楼盘一切手续齐备。记者看到国有地盘利用证》扶植用地计划许可证》扶植工程计划许可证》扶植工程施工许可证》商品房预售许可证》等证件的复印件都贴在墙上。
记者德律风采访了长沙市城乡扶植工程计划经管局。一位工作人员说，这个小区的开辟有“汗青欠账”特别原因，植物园良多职工住房坚苦，但愿在植物园划拨地建房解决。长沙市计划局接到申请之初，考虑到植物园的公益性质，担忧对公共绿地造成粉碎，没有赞成，后来考虑到现实坚苦和有关方面的指示，便赞成了
这位工作人员说，计划局对这一小区计划方案进行了频频会商，有专家评审，极力保证在计划上削减对植物园情况的粉碎，包括在视觉结果上的粉碎，极力削减施工进程中对植物园绿树的粉碎，这些都是遵照划定流程进行操作的
所谓“汗青欠账”就是财务对植物园的投入缺乏。刘玮说，植物园每一年现实开支1100万元，财务拨款只有500多万元，缺口对比大，搞地盘开辟也是没有方式的方式”不外一些市平易近群情说，植物园有坚苦可以理解，但不克不及因为有坚苦就损害公家好处并将其正当化。不克不及说博物馆经费坚苦就许可其变卖文物！
湖南秦希燕结合律师事务所曾律师介绍，植物园作为公益性丛林绿地，国务院和湖南省在其开辟占用方面仍是有必定的律例根据，例如国务院颁布的关于增强村落绿地扶植的通知》湖南省的村落绿化条例》等，都有城市绿地“不克不及进行经营性开辟扶植”任何单元和小我均不得私行占用村落绿地”等划定。
中国政法大学传授王灿发说，若是之前计划中这块地是公共绿地的话，那即便计划经由过程了也长短律例划，对公家好处的损害。如斯做法，知足的一少部份的私利，侵害的当局在老苍生心目中的形象。
贸易开辟大举“蚕食”植物园
长沙市韶山南路一处路段，屹立着一个大型户外告白牌，上面关于一家名为“山川霖城”房地产项目告白颇具诱惑力：樱花烂缦，植物园，家”而这一房地产项目在当地电台的告白更直接了当：家住在植物园”
记者日前来到位于长沙市东南边向的湖南省丛林植物园西门口。进门右侧数百米的处所，只见一幢高楼拔地而起，后面郁郁葱葱的山坡的衬托下，显得十分刺眼。园内左行数十米远处，就是这一房地产项目标售楼部。
记者来到售楼部，当工作人员得知没有德律风预约就来看楼时十分惊奇。原来，因为售楼部设在植物园内，只有德律风预约、工作人员来接，才可免去门票。仅此一点，就给这一房产项目披上了神秘”面纱。一位工作人员向记者介绍，这是长沙市独一建在公园里面的楼盘，空气和情况都很好。劝记者如果喜好就早点买，后续开辟的楼盘的价钱每平方米还要涨1000元。
记者随后来到建筑工地暗访。但见工地上一片繁忙气象，高挺拔立的塔吊正在输送资料，两栋楼已建到十几层，显得很夺目。这两栋楼房的侧后标的目的，一大片空位已打好了地基。记者看到空位边的山坡被齐刷刷削平，山坡上长着碗口粗的树林。空位上堆放的土堆里，记者看到里边偶有树根露出。几棵松树被土堆夹在中心，压弯了腰。
