青青苗木求购信息网2012.02.29讯：今朝，固然林权投资仍处于初级成长阶段，但不竭增添的成交项目和金额，让泛博浙商看到了这个行业的蓬勃朝气。
日前，记者在我省一场农林投融资沙龙上得悉，最近《浙江省林权流转和典质经管法子》出台实施，而一些嗅觉灵敏的浙商，早几年前就起头介入林权投资范畴。因为山林经营效益逐年增加，很多林产大户、企业、林业专业合作社从中尝到甜头，投资林业成为热点。
浙企林业投资渐入佳境
无疑，这方面的信息在华东林业产权买卖所最为活络。1月20日上午10时，夏历大年节的前两天，虽冬雨绵绵，寒意袭人，但在杭州钱江新城迪凯国际中间35楼a座的华东林业产权买卖所拍卖大厅里，别有一番火热气象。当天，义乌赤岸镇慈溪村1100余亩集体林权项目在华东林业产权买卖所公开挂牌出让，肇端价188万元，颠末6个买家10余次竞价，最后以210万元竞拍成功。竞价买卖由华东林业产权买卖所供给收集买卖平台，全程网上报价。这也是新韶华东林业产权买卖所成功运作的首笔林权买卖。
据华东林业产权买卖所董事长沈国华介绍，该所从2010年12月初成立至今1年多时候，据统计，至今已累计实现林权挂牌项目156个，触及林地面积2.7万余亩，挂牌总价13280万元。已现实网上成交项目124个，成交面积16391亩，成交金额8561万元，比拟起拍价，平均增值达30%。这意味着林权投资逐步升温。在华东林业产权买卖所这个平台建立前，林权以暗里买卖为主，不但法式不规范，林权的价值也很难被发掘出来。
“我们有种说法，叫做叶子变票子，林权证变信用卡。经由过程信息发布、市场买卖、丛林资本资产评估、林权典质贷款、中介服务、法令政策咨询等服务内容，把林权资本盘活，改变为企业资产进而改变为企业资本，为企业找到新的利润增加点。”沈国华说，有人要将香樟、木樨、速生紫薇等各类园艺苗木进行让渡；有人在富阳承包了山林不明白该怎样将林权资本典质贷款，筹集资金投入出产；一些手头有闲置资金的投资者将投资目光转向了林地。为了能更好地让项目和资金对接，让更多的林业投资者、造林大户介入到这一绿色投融资平台，今年1月初，联林投资经管有限公司联袂华东林业产权买卖所起头筹划浙江“林业”概念绿色俱乐部，不管是想投资林业的仍是手头有林业项目标投资者都有机遇成为该俱乐部的会员。
今朝，华东林业产权买卖所有11个分中间，2012年，沈国华筹算在全省各个林业重点县市成立分中间，真正在全省规模形成一个同一的林权买卖平台。此刻，国度对于林业有良多鼓动勉励政策，投资空气也很稠密，他但愿为金融资本和社会资本大范围进入林业打造一个绿色通道，为各路平易近间资本增添新的投资对象。
满山绿树翠竹变“活钱”
最近几年来，银杏作为市场上炙手可热的苗木，遭到了投资商的疯狂追捧。据杭州一位苗木投资商流露，2011年上半年，一棵直径30厘米的野生银杏报价是32000元，尔后4个月的涨幅到达50%。不但是银杏，国槐、香樟、木樨、红叶李等其他品种价钱都有分歧水平的上涨。
对此，华东林业产权买卖所认为，最近几年来，浙江平易近资林权投资以每一年30%的速度递增。浙江兰森农业开辟有限公司(下称“兰森农业”) 总司理汤裕强说：“苗木经济是绿色财产，合适城市成长的需求，具有庞大的市场成漫空间，是包含千亿元产值的向阳财产。”
今年春节前，汤裕强兴奋地告知记者，公司近期又拿到了位于兰溪马涧镇的500多亩可用作高级山地休闲景不雅开辟的林地承包开辟权，已着手休闲度假山庄等筹建，“钱”景诱人。
“兰森农业”今朝拥有林权证的林木基地3万多亩，分布在兰溪市香溪镇、马涧镇、柏社乡、梅江镇及金东区等地。此中，拥有毛竹基地6000亩，新造毛竹林12000亩。2010年至今，已新建成绿化苗木基地近3000亩。
2005年前，汤裕强在义乌做小商品外贸生意多年，因看好农林财产开辟拥有庞大潜力和广漠前景，昔时汤裕强和爱人林素文注资1000万元开办“兰森农业”。最近几年来，兰溪市从盘活丛林资本入手，重点拓展林权典质贷款营业，并制定出台了相关政策，明白林权典质贷款操作法式。如许一来，使“兰森农业”有了新的融资渠道，让满山绿树翠竹酿成“活钱”。
2009年10月下旬，经由过程林权证典质，“兰森农业”从兰溪农村合作银行取得了100万元的林权典质贷款。据悉，这是兰溪市林改后发放的第一笔林权典质贷款。2010年8月，“兰森农业”又以林权证典质体例，拿到了农刊行兰溪市支行发放的林权典质贷款400万元，公司得以利便、快捷地将林权证这个“死簿本”酿成了“活现钱”。
在解决了公司的造林抚养资金欠缺难题后，汤裕强的劲头更足了。他天天早出晚归，驾着一辆山地越野车奔走在兰溪香溪镇、马涧镇、柏社乡等多个林木基地的莽莽林海之中，批示出产。颠末六年多的成长，“兰森农业”合理开辟与操纵兰溪本土特色资本，“变荒山为宝地”，企业显现了杰出的成长性。
“林权投资的红火不外是近四五年的工作，这与国内城市化历程加速和房地产蓬勃成长有直接的关系。”有业内助士暗示，斑斓的杭州在绿化方面的投入天然也很多。据杭州有关部分统计，2011年仅市财务绿化专项投入资金就到达3亿元。
据领会，这几年杭州的林业投资显现较强的地区特征，如富阳首要是生态旅游，临安集中在农家乐方面，萧山的苗木经济发财，淳安的经济林备受市场存眷。
从华东林业产权买卖所近期成交的林权项目来看，除了一些小的林权项目，杭州正在鼓起一批较大的林权投资企业。如作为我省知名的苗木出产企业，今朝，浙江华野景不雅绿化有限公司在全国有10多个苗木莳植基地，此中5个在杭州。“我们但愿兼并更多的苗木莳植基地，范围在300亩以上都可以谈。”该公司董事长帅新武暗示。
投资农林赚钱大有学问
义乌的蓝先生是做高级摄生保健品生意的，一向以来对林业投资很是感乐趣。“自从林业进入投资范畴后，我就很是想找到一个集投资价值和休闲价值于一体的林业项目，还实地访问了缙云、桐庐等地，但一向找不到适合的。”前几天，蓝先生打德律风向记者说，他和身旁的良多企业主朋侪都但愿投资这个行业，但愿找个有青山绿水的处所作为大家的休闲会所。
蓝先生暗示，跟着我省最新的《林权流转和典质经管法子》的实施，林权投资范畴商机很大。他但愿可以或许成立一家林业投资公司，但苦于没有任何经验。记者随即把他的需求信息转告了华东林业产权买卖所的工作人员。
“固然林权投资的成长前景很好，但仍处于初级成长阶段，良多人对怎样投资、去哪里投资、需要哪些法式都知之甚少，投资农林行业赚钱是大有学问的。”联林投资经管有限公司的负责人暗示，今朝正在着手规画的浙江“林业”概念绿色俱乐部，就是为了把更多的对林权有乐趣的投资者会聚在一路，让他们同享信息，公司也能够给他们供给更专业的投资指导、让渡、打点权属手续等服务。只有手续规范以后才能寻觅适合的投资人进行投资，从而谋求投资回报。苗木求购信息
