笔者认为首要有以下几个原因，起首面积较小，成长的空间就会受限良多；再者租用地盘的利用年限少，到期不克不及续签导致租户频仍搬家，心里没有对市场的归属感；还有一个对比主要的原因就是武汉的苗木花草财产的分布对比分离，不克不及形成一个不变的范围效应，也是制约市场成长的一个主要身分。下面我们对几个较大的买卖市场别离阐发，南湖花木城，商铺租期6年，到期地盘就要被收走另用它途；铁机花木城租期2年一签，今朝存在时候较长也较不变，可是房钱较贵，谁也不克不及保证能续签几多个2年；雄楚大道陈家湾的武汉花木大市场因为地舆位置的原因近期又要拆失落；黄陂区的汉口北花木城，据良多租户反映，经管较紊乱，且地处较偏的位置；堤角花鸟宠物世界固然定位为武汉最大的花鸟市场，占地面积不外40亩，此中水族馆和宠物店大要占了四分之三，剩下的花草盆景及园林资材店就寥寥可数了，对周边居平易近批发零售尚可，想做成湖北甚至全国有影响力的苗木花草买卖市场，难度可想而知。
那末既然武汉东湖花木城立志扶植华中地域第一大苗木花草买卖市场，它是不是具有什么得天独厚的优势呢？起首，租期长、市场经营不变是它的第一个长处，因为市场用地属国度重点东湖天然风光护卫区，更改地盘计划需扶植部核准，周边建有三环线、城际铁路、高铁高架桥和高压线网，按照周边情况是此地用处是不宜改变的，可让泛博租户“持久假寓”；第二，市场周边有三环线、外环线、武鄂高速、武黄高速、107国道等，还有到市内闹市区的珞瑜东路、高新大道、青王公路等多条道路，交通便利，对外联系利便；第三，买卖市场内部公共道路设计为单向轮回宽10米车道，每户门前预留3米宽的绿化带，可供停靠私车及客户车辆，别的在高铁下有大量的泊车位及转货车位，所以市场计划起点高，内部举措措施齐备；最后，杰出的当局及媒体关系，壮大的经营经管团队和将来将联手it名企共建花木市场网上商城，经由过程互联网，面向全国开展电子商务和收集营销，拓宽租户的发卖渠道，为商户供给全方位的优良服务，扶助经营者切实提高经营收入并解决后顾之忧。等等如斯多名目标优势前提可否吸引泛博园林园艺经营者入住，和在将来几年可否实现它华中第一的市场定位，我们拭目以待青青苗木网清算发布：纵不雅整个武汉花草苗木买卖市场，存在10年以上的市场能找到几家？寥寥可数！在全国具有影响力的市场又有几家？谜底仍是让人泄气！
武汉位于中国腹地中间地带，是华中地域及长江中游的经济、科技、教育和文化中间，全国特大城市和主要的交通关键，又是湖北省省会，并且，天气过度中国南北，所产苗木不管往南销仍是往北销都具有必定的顺应性。既然具有这么好的区位地舆前提，为什么武汉至今没有建成一个全国稍具影响力的苗木花草买卖市场呢？鉴于以上原因，泛博花草苗木及园林用品经营者强烈巴望一个“可以安居的家”—— 一个租期久长、经管规范、经营品种齐备的园林绿化批发零售综合买卖市场！因而马鞍山苗圃总投资4000多万元，计划用地1000多亩，在马鞍山丛林公园东麓三环线与青王公路交汇处，立志成立武汉甚至华中地域第一大同一计划卖场、同一经管的，聚集各类苗木、花草、盆栽、园林机械、景不雅奇石、园艺等的出产发卖为一体，而且租期10年一签，到期优先续签的园林绿化批发零售综合市场——既武汉东湖花木城。
