花三四百万元，从当局的手上竞拍到地盘，成果却只获得一本《地盘证》……都匀市几家企业遭遇了烦苦衷，当局颁布的《地盘证》在自己手中，地盘却一向在他人手上。
(一)4s店展现厅被拆迁
龙山东大学道，是都匀市北上贵新公路、厦蓉高速，直通原都匀经济开辟区的独一交通干道，贸易富贵。可是，在这商贾云集之地，却有一块临街达1万多平方米的地盘，终年闲置。
说起这块地，贵州汇海集团(以下简称“贵州汇海”)董事长金慕杰很愁闷：“本来这里要建一家汽车4s店，可是当局将地卖给我们，收了钱，却不给地盘。”
2002年，都匀经济开辟区以招商引资的体例，引进了贵州汇海(原中汽黔南京大学众汽车发卖服务有限公司)。贵州汇海投资数万万元，在都匀市龙山东大学道上建起了黔南地域独一一家上海公共4s店。
2007年，都匀市对龙山东大学道进行拓宽革新，道路红线内触及贵州汇海展厅部份被列入拆迁规模。而作为被拆迁的抵偿，都匀经济开辟区管委会(以下简称“管委会”)在合同里许诺，在和谈签定后的60天内，将另征贵州汇海北侧的一块约2880平方米的地盘(即此刻空置的这一块地盘的部份)，作为拆迁还建贵州汇海新展厅利用的安设地盘，并商定在交付后7个工作日内为贵州汇海打点用地手续。
(二)当局许诺抵偿的地盘迟迟不来
那时，金慕杰打算着，这块地盘一旦到手，就顿时新建一个4s店的新展厅。
两边商定的时候很快曩昔了，管委会并没有给他打点任何用地打点手续。
“如许子拖下去，上海公共总公司一旦来考查，我们必定过不了关。”
金慕杰的担忧很快成了实际。因为没有一个像样的展厅，从2009年4月至2012年12月止，上海公共总公司对贵州汇海作出了“扣除投资嘉奖、形象投资嘉奖、发卖嘉奖等总计1200万余元”的惩罚。
拿不到管委会许诺抵偿的地盘，新展现厅没法兴修，上海公共决议对贵州汇海进行停牌。何谓“停牌”？“就是对紧俏的车辆资本进行限制供给，以往一个月可以获得20辆车的名额，此刻不给你了。”
8月29日，金慕杰一脸愁容：“最早时，我们是上海公共西南地域最好的4s店，后来竟然成长到了被惩罚、停牌的地步。更加严重的是，非黔南地域的总部直接授权的一些汽车商，乘隙将车辆销往黔南，这此中不解除拼装车辆，使得我们的正常经营遭到严重损害，国度税收也遭到影响，我们有几百号员工的保存一样遭到损害。”
(三)400万元采办的地盘再次被“黄”
2011年11月25日，都匀市地盘储蓄买卖中间进行国有地盘利用权挂牌出让勾当，在这一勾当中所出让的面积为4190平方米的“gp2011—26号地块”，包括了管委会在和谈中许诺“作为拆迁还建贵州汇海新展厅利用的安设地盘”。
“我们决议花钱买下这块地。”贵州汇海以地盘让渡款、契税、农户的住房抵偿款(管委会和谈中抵偿的农房)等总计448万元，竞得了这一地块。
“此次，当局部分的处事效率很快，才过了20多天，我们就拿到了《地盘利用证》。按照合同商定，都匀市河山局将这块地盘(净地)交付给我们的时候是2012年3月12日。”
然而，商定交付地盘的时候又是一天天曩昔了。
“莫非又要黄了？”金慕杰惴惴不安。“款被罚了，车辆被限制供给了，新的展现厅再建不起来，贵州汇海真的就断港绝潢了。”
2012年8月，金慕杰“没有时候再陪着玩下去了”，又出资1000多万元，在都匀市纬八西路“马踏飞燕”四周竞拍得了一块地盘，用于扶植新的4s店。
(四)18次乞助无回音
“管委会的许诺就算打了水漂。可是我花400多万元采办的‘gp2011—26号地块’，你要给我吧！”金慕杰措辞像在祈求。
金慕杰打算着这一块地盘到手后，连同原来被拆迁改建的上海公共4s店整体部份，合建一个在黔南上范围的二手车买卖市场。
“一位河山局副局长乃至对我说，你不想要就退钱”。金慕杰说，从2007年至今，公司以挂号信或直接派人送公函的体例，共18次向都匀市委、市当局乞助，可是至今没有一次书面答复。
“莫非400多万元就买一个红本本？若是加上管委会那时的许诺时候起算，近7年的时候里，为了等这一块地盘，我们错过了几多成长机缘？利钱又损掉了几多？”
8月29日，在贵州汇海一名负责人率领下，记者来到了这块“一向得不到”的地盘所处的位置：夹在两旁高楼间的这块地盘，在竞拍半年后，就被种上了各类苗木，密密层层。灌木、杂草郁郁葱葱。
(五)河山局：征地坚苦
就此，记者采访了都匀市河山局局长朱晓峰。
“贵州汇海竞得的这块地盘，已经由过程省当局核准为农业用地转为扶植用地”，朱晓峰说：“拿不到地盘的原因，是当局征地难，老苍生的期望值与现实相差太大。”
“这是否是意味着，当局将这一块地盘利用权挂牌出让时，现实上并未将地盘从农人的手上征过来？”记者问。
“我们一向在与农人谈征地的事。可是，因为贵州汇海追得紧，也为领会决汗青遗留问题，我们就先将地盘的利用权经由过程正当的体例，让渡给了贵州汇海。”朱晓峰认为，这种做法也是为了帮贵州汇海完成要地的心愿。
对于贵州汇海拿到《地盘利用证》，可是却拿不到地盘的尴尬近况。朱晓峰亮相：“下一步，都匀市河山局将在当局的主导下，结合有关部分，加大这类问题的清理力度，增强对老苍生的思惟指导工作，获得他们的共同。固然，也不解除采纳司法强拆的体例来解决这一问题。”
对于都匀市河山局的这一说法，金慕杰无奈地说：“不明白河山局所说的‘下一步’，时候会是多久呢？”
记者采访领会到，在都匀市，向当局采办了地盘，签了合同，付了钱后，多年来却未拿到地盘的并不是这一路，还有黔南州华鑫汽贸有限责任公司、黔南东江房地产开辟有限公司，也像贵州汇海一样焦心而又无奈地期待着。
(六)律师：当局应增强诚信意识8月29日，记者就此采访贵州子为律师事务所主任陈健律师。
陈健认为：作为当局或者其职能部分，呈现这种签了合同、收了钱却不兑现的工作，无疑在必定的水平上会侵害当局的公信力，粉碎招商引资情况。是以，切实履行合同商定的义务，是当局必需做到的，也是构建诚信当局的条件。要做到这些，其实并不难，那就是：依法行政，严遵法律的法则和原则，增强诚信意识。(注：文中所称的“都匀经济开辟区”现已撤消，并不是今朝的都匀经济开辟区
